복비 계산기

중개수수료는 부동산 거래(매매, 전세, 월세) 시 공인중개사에게 지불하는 서비스 비용입니다. 흔히 "복비"라고 불리며, 거래 금액과 유형에 따라 법정 상한 요율이 정해져 있습니다.

중개수수료는 매도인(임대인)과 매수인(임차인) 각각 부담하며, 계약 체결 시 지불합니다. 이 계산기는 주택 기준 법정 상한 요율을 적용하여 예상 수수료를 계산합니다.

월세의 경우 환산보증금으로 거래금액을 산정합니다:

환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100)

예시) 보증금 1,000만원, 월세 50만원인 경우:

• 환산보증금 = 1,000만원 + (50만원 × 100) = 6,000만원
• 적용 요율: 0.4% (5천만원~1억 미만 구간)
• 중개수수료: 6,000만원 × 0.4% = 24만원

※ 환산보증금이 5천만원 미만이면 실제 보증금과 월세 중 큰 금액 기준으로 계산합니다.